동탄2 LH 10년 공공임대 예비입주자 모집

경기도 화성시 동탄2 신도시 LH 10년 공공임대 예비입주자 모집이 있어 안내드립니다. 이번 모집은 부적격 당첨, 해약 사유로 발생한 잔여세대 공급에 필요한 예비입주자 모집이라고 합니다. 해당 임대아파트 는 화성동탄2 A-65 단지,화성동탄2 A-40(공임리츠) A-40 단지, 화성동탄 2 A-50(공임리츠) A-50단지 이 해당합니다.

1. 공급일정
2. 임대기간 및 임대조건
3. 신청자격및 예비입주자 선정방법
4. 신청일정 및 유의사항
5. 신청방법
6. 제출서류
7. 동탄2 lh 10년 공공임대 아파트 위치 정보

1. 공급일정

모집공고 : 2023.03.15.(수)
청약접수 : 2023.3.27.(월) 10:00 ~ 17:00
당첨자발표 : 2023.03.29(수) 17:00 이후
서류제출 :2023.03.29(수) ~ 2023.04.05(수)

2. 임대기간 및 임대조건

1) 임대기간

이 주택의 임대 기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.
이 주택의 임대차계약기간은 2년이며. 계속 거주를 희망하는 경우에는 [공공주택 특별법] 등 관계법령에서 정환 입주자 요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대 계약기간으로 함)

요점 : 임대기간 : 10년 (단 2년 단위로 재계약) 후 분양 전환

(10년 분양전환 공공임대주택 분양전환 기준 )

분양대상자 : [공공주택 특별법] 제50조의 3에 의거 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인
분양전환시기 :최초 입주지정기간 종료일이 속하는 월의 다음 달 1일부터 10년 이후

분양전환가격 산정기준: 감정평가법인을 선정하여 줄 것을 요청한 날을 기준으로 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 가격평가금액의 산술평균금액으로 산정하되 감정평가업자선정은 [공공주택 특별법 시행규칙 ] 별표 7 '공공건설임대주택 분양전환가격의 산정기준 제2호 나목'을 적용함
분양전환 시 수선범위 : 장기수선게획 수립대상 중 수선주기가 도해한 항목(단, 장기수선(특별수선( 충당금 범위 내)

2) 임대조건

임대조건은 최초 임대차계약기간 (2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월임대료는 [주택임대차 보호법]에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.
예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점 당해 주택의 임대조선이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
임대보증금과 월임대로간 상호전환 안내. 일정범위 내에서 임재보즘금 100만 원 단위로만 상호전환 가능하며, 전환신청에 관한 자세한 사항은 입주 전 안내할 예정입니다.

중요 : 임대보증금 현행 전화요율 5% 적용 / 월임대료 현행 전환요율 2.5% 적용

3. 신청자격및 예비입주자 선정방법

1) 신청자격

입주자모집공고일 (2023.03.15) 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 무주택 세대구성원
외국인은 신청 불가
입주자저축(주택청약종합저축)가입여부, 소득 및 자산기준 충족여부와 관계없이 신청 가능

2) 예비입주자 선정 방법

공사 컴퓨터 프로그램 무작위 추첨의 방법으로 예비입주자 선정 및 순번을 결정함.

(당첨자 선정방법)

4. 신청일정 및 유의사항

당첨자로 선정된 분은 제출기간 내 서류를 제출하셔야 하며, 제출하지 않을 경우 당첨자 신청을 취소합니다.
팸플릿(참고용) 등으로 동. 호배 치도, 평면도 등을 확인하신 후 주택형 별로 구분하여 신청하기기 바랍니다 (신청기간이 지나면 주택형 변경 불가함)

모든 유형(일반공급)의 청약 신청은 청약자 편의를 조모하고 혼잡방지를 위햐해 인터넷 신청을 원칙으로 하오니 인터넷 청약을 위하여 신청접수일 전에 인증서(공동인증서, 네이버인증서 또는 금융인증서)를 미리 발급받으시기 바랍니다.

(다운로드하면 해당 아파트 팜플렛에서 주택형 등 을 보실 수 있습니다. )

5. 신청방법

신청방법은 인터넷신청, 모바일 신청 등이 있습니다.

모든 유형(일반공급)의 청약 신청은 청약자 편의를 조모하고 혼잡방지를 위해 인터넷 신청을 원칙으로 하오니 인터넷 청약을 위하여 신청접수일 전에 인증서(공동인증서, 네이버인증서 또는 금융인증서)를 미리 발급받으시기 바랍니다.

1) 인터넷 신청방법

2) 모바일 신청방법

5. 당첨자 발표

당첨자 발표는 2023.03.26(수) 17:00 이후 LH청약센터 및 모바일앱에서 확인하실 수 있습니다.

https://apply.lh.or.kr/index.html LH 인터넷 청약센터

6. 제출서류

공통- 주민증록표등본 : 반드시 주소변동사항, 세대주와의 관계,세대원의 전입일/변동일사유, 세대구성사유, 세대원의 이름 및 주민등록번호 등을 전부 포함하여 발급
공통 -개인정보 수집.이용 제3자 제공동의서
추가 - 주민등록초본 : 공고일 이후 '공고일 현재 세대주'와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록표토본 제출
추가 - 가족관게증명서 (상세) : 반드시 주민등록번호 포함하여 발급, 당첨자의 배유자가 없거나 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우